Venda Moradia Gondomar

Área: 337 m²    Quartos: 5    Concelho: Gondomar    Localidade: Gondomar (São Cosme), Valbom e Jovim
Moradia para restaurar -OFERTA ESCRITURA

Com área total de 1117m²
Terreno
Vistas para o rio douro
Imóvel para restaurar com projeto aprovado

Prediunica é uma empresa de mediação imobiliária que trabalha no mercado há mais de duas décadas, focando-se nos melhores imóveis e empreendimentos, quer para venda quer para arrendamento.
Tratamos de toda a documentação e acompanhamento até escritura.
Acompanhamento personalizado.

Área: 203 m²    Quartos: 3    Concelho: Gondomar    Localidade: Gondomar (São Cosme), Valbom e Jovim
Condomínio Fechado "Villas Premium" em Gondomar

Conclusão prevista para o 1º Semestre de 2024

Disponiveis 1 Villa com 3 frentes e várias com 2 frentes
Disposição solar Nascente/Poente
O condomínio tem Piscina, Campo de Jogos, Parque Infantil e amplas zonas de jardim

Moradias com R/C, 1º e 2º Piso, todas com jardim privativo, terraços e varandas

CARACTERISTICAS RELEVANTES
Isolamento Térmico (Capoto) e Acústico;
Portas e Janelas com vidro Duplo;
Estores de Alumínio Elétricos no Exterior;
Grandes Vãos Envidraçados;
Divisórias Interiores em Gesso Projetado;
Instalação de Bomba de Calor para Aquecimento de Água;
Pré-instalação de painéis solares AQS;
Pré-instalação de painéis fotovoltaicos;
Tetos Falsos em toda a casa, com exceção da garagem;
Projetores de leds em toda a casa, exceto garagem;
Luz indireta na Sala e Quartos;
Recuperador de Calor na Sala;
Tomadas TV na sala, cozinha e quartos e salão;
Instalação de Alarme;
Instalação de Ar Condicionado;
Portas com sistema pivot de altura igual ao pé direito das habitações, em madeira lacado a Branco;
Armário Closet;
Armários Roupeiros Lacados a Branco, com gavetas, prateleiras e varão, nos dois quartos;
Pavimentos dos Quartos, Sala, Casa de Banho de Serviço e Halls em Soalho multicamadas em Sucupira;
Sistema de Aspiração Central;
Garagem para 2 Carros com portões Automáticos;
Porta Corta-fogo da Garagem para o hall interior;
Escada Interior em ferro revestida a madeira de Sucupira do Piso 1 para o Piso 2;  Escada Interior em betão armado revestida a madeira de Sucupira do Piso 0 para o Piso 1;

COZINHA
Móveis em MDF Hidrofogo Lacado a Branco, com Ilha e equipada com despenseiro;
Balcão em Silestone;
Eletrodomésticos da marca Bosh (Forno, Micro-ondas, Placa Vitrocerâmica e Máquina Lavar Louça) e Exaustor de ilha marca Cata ou equivalente e Frigorifico Side by Side de marca Candy ou equivalente;
Iluminação e Espaço para Resíduos Recicláveis;
Pavimento em grés porcelânico;
Paredes Pintadas com tinta lavável;

CASAS DE BANHO
Revestimentos em Ladrilho Retificado;
Projetores de led embutidos;
Armários de Lavatório suspensos, Lacados a Branco Brilhante;
Louças Sanitárias suspensas;
Resguardos de Base de Chuveiro;
Suite e Casa de Banho de Apoio aos Quartos equipadas com Kit de Duche;

ZONA EXTERIOR
Fachada em Capoto;
Caixilharia em Alumínio com corte térmico;
Portas e Janelas com Vidro Duplo;
Vídeo Porteiro com Ecrã a Cores

A Private Gate é uma sociedade de mediação imobiliária que está presente no Porto desde 2016, e que actua essencialmente na Zona da Foz do Douro, Boavista e Matosinhos.
Desenvolve a sua actividade no Mercado Premium, intermediando negócios imobiliários em zonas nobres, para clientes exigentes e que privilegiam um serviço de elevado nível profissional. 
A sua equipa é composta por colaboradores com experiência e formação em diversas áreas, o que permite prestar um serviço integral de excelência, damos todo o apoio através de parceiros especializados à obtenção de Vistos de Residência e Vistos Gold.
Somos uma imobiliária que não se preocupa, apenas, em satisfazer as necessidades dos clientes, queremos excedê-las.

Área: 252 m²    Quartos: 3    Concelho: Gondomar    Localidade: Fânzeres e São Pedro da Cova
Cinco moradias em banda, novas, em S. Pedro da Cova - Gondomar
Lotes 11 a 15 - Preços entre € 370.000 e € 395.000

Conclusão da obra prevista para o 2º trimestre de 2024.

Moradias V3 com uma suite e dois quartos; 

Localização excelente, central e ao mesmo tempo em zona muito tranquila; Inseridas em lotes com 162,4 m2, as moradias têm 3 pisos com 84 m2 por piso, totalizando uns generosos 252 m2 de área construida e 78 m2 de área exterior;
No Piso -1 encontramos a garagem para 2 carros, o arrumo, uma área técnica e de lavandaria e uma sala multi-usos;
No Piso 0 temos a entrada, uma casa de banho de serviço, a sala de estar, sala de jantar e cozinha num magnifico "open space" e o acesso ao jardim nas traseiras;
No Piso 1 encontramos a suite com varanda e closet voltada a Nascente/Sul, os dois quartos voltados a Poente/Norte e ambos com acesso a varanda e uma casa de banho completa de apoio aos dois quartos;

O aquecimento das águas é por painel solar com um esquentador de apoio e o aquecimento ambiente é por ar condicionado;

Algumas características técnicas importantes:
Isolamento Térmico (Capoto) e Acústico;
Portas e Janelas com vidro Duplo;
Caixilharia em Alumínio com corte térmico;
Estores de Alumínio Elétricos no Exterior;
Tetos Falsos em toda a casa, com exceção do teto da cave;
Projetores de leds em toda a casa, exceto garagem;
Recuperador de Calor na Sala;
Instalação de Dolby Surround na sala, cozinha e quartos;
Instalação de Alarme;
Sistema de Aspiração Central;
Garagem para 2 Carros com portões Automáticos;
Porta Corta-fogo da Garagem para o hall interior;
Louças Sanitárias suspensas;
Suite equipada com Coluna de hidromassagem;
Vídeo Porteiro com Ecrã a Cores.

A Private Gate é uma sociedade de mediação imobiliária que está presente no Porto desde 2016, e que actua essencialmente na Zona da Foz do Douro, Boavista e Matosinhos.
Desenvolve a sua actividade no Mercado Premium, intermediando negócios imobiliários em zonas nobres, para clientes exigentes e que privilegiam um serviço de elevado nível profissional. 
A sua equipa é composta por colaboradores com experiência e formação em diversas áreas, o que permite prestar um serviço integral de excelência, damos todo o apoio através de parceiros especializados à obtenção de Vistos de Residência e Vistos Gold.
Somos uma imobiliária que não se preocupa, apenas, em satisfazer as necessidades dos clientes, queremos excedê-las.

Área: 286 m²    Concelho: Gondomar    Localidade: Gondomar (São Cosme), Valbom e Jovim
Moradia Fantástica ao Rio Douro! Vistas Rio Douro, umas vistas que não deixa ninguém indiferente.Se procura um lugar de sonho, numa fantástica localização , a 8 minutos da Marina Freixo, e 10 minutos ao Centro do Porto.Imóvel situado em Gondomar (Jovim) licenciado, com enorme privacidade.Moradia de 3 pisos, Tipologia T5 com 5 suites.Garagem FechadaPossui um terraço enorme também com umas vistas maravilhosas .Logradouro com cerca de 120 metros com acesso direto para a garagem onde coloca facilmente 3 a 4 carros.Imóvel a necessitar de remodelação, não estrutural. imóvel com muito potencia para investimento pois tem alvará para residencial , e a possibilidade de mais quartos.Contacte-nos para visitar 223773170 Chave Nova Sede

Área: 608 m²    Quartos: 4    Casas de Banho: 5    Concelho: Gondomar    Localidade: Gondomar (São Cosme), Valbom e Jovim
Moradia de Luxo junto ao Rio Douro.
Inserida em condomínio com grandes áreas verdes, circuito de manutenção, campo de futebol e ténis e outras actividades ao ar livre.
Situada a cerca de 10 minutos do Porto e 30 minutos do aeroporto.
Excelente qualidade de construção, acabamentos de luxo, zona envolvente fantástica.

Área: 249 m²    Quartos: 3    Concelho: Gondomar    Localidade: Baguim do Monte (Rio Tinto)
Andar moradia T3+1, 3 frentes, garagem fechada, varandas. Rio Tinto.

Moradia nova, pronta a habitar, 3 frentes, garagem fechada p/ 1 carro.

Moradia com 3 quartos todos com roupeiros, 1 deles com suite
O +1 tem luz direta, com janelas que poderá funcionar como um pequeno quarto ou escritório,
Cozinha em open space, equipada com eletrodomésticos, placa, forno, combinado e micro ondas.

Tem 3 wc, (2 completos, 1 suite).
tem uma varanda na frente e outra nas traseiras da moradia, localizada num 1º piso

Área: 294 m²    Quartos: 5    Concelho: Gondomar    Localidade: Rio Tinto
Inserida num zona sossegada, esta moradia de 3 pisos é a ideal para viver tranquilamente com a sua família, estando perto de vários pontos de autocarros a 400 metros, várias escolas num raio de 1000 metros,  centro de saúde a 750 metros, farmácias e supermercados a 650 metros entre outros.

Moradia de três frentes é constituída por:

R/C:
- Sala ampla com zona de estar e de comer com lareira;
- Cozinha com copa e despensa;
- WC de apoio;
- Suite junto à cozinha.

1º piso:
- 1 suite com banheira;
- 3 quarto sendo que 2 tem roupeiros embutidos;
- Casa de banho de apoio completa com banheira.

Sub-cave:
- 1 quarto/escritório
- Salão de festas com duas salas independentes;
- Despensa;
- Casa de banho completa.

Imóvel dispõe ainda de um sótão.

Espaço exterior com 182 m2
- Lavandaria;
- Jardim na frente e nas traseiras da moradia,
- Garagem com entrada lateral para 4 carros;
- Amplo armazém com escritórios, ideal para estabelecer o seu negócio;
- Terraço.

Imóvel necessita de intervenções.

Para além deste imóvel, dispomos de mais imóveis que de certeza encaixam naquilo que pretende.
Mais informações sobre este ou outro imóvel e marcações de visita, contacte-nos:
Chave Nova Oliveira do Douro.

Área: 472 m²    Quartos: 4    Concelho: Gondomar    Localidade: Gondomar (São Cosme), Valbom e Jovim
Moradia V4 Isolada, com piscina exterior e grandes áreas jardinadas!Áreas generosas e bem distribuídas, qualidade superior ao nível dos materiais e acabamentos.Excelente oportunidade para quem quer viver em zona tranquila a curta distância (15 minutos) da cidade do Porto e a 5 minutos das margens do Rio Douro. Zona residencial, predominantemente de moradias.Características:- Ar condicionado.- Câmaras de vigilância.- Alarme.- Painéis solares de produção.- Painel de água.- Furo artesiano.- Piscina oval com motor a sal.- Balneários.- Sistema de rega em todo o jardim-água de furo.- Box carregamento carro eléctrico.- Árvores de fruto variadas.- Jardim de inverno.- Cave - salão de jogos, parede em grafite, ginásio com sauna.No exterior encontramos um bonito jardim, piscina e amplo espaço para convívio.Excelente oportunidade também para criar empresa de eventos!Se tiver interesse agendamos a sua visita onde poderá constatar que se trata de uma maravilhosa moradia com uma área exterior encantadora.

Área: 200 m²    Quartos: 3    Concelho: Gondomar    Localidade: Rio Tinto
Andar Moradia T3 totalmente remodelada, situada a escassos metros da Estação da CP de Rio Tinto e Metro da Campainha.

Este imóvel conta com cozinha equipada, marquise, quartos com roupeiros, duas casas de banho, varandas e logradouro com uma box para uma viatura.

Insere-se em zona de moradias, onde nas imediações encontramos todo o tipo de comércio e serviços, tais como cafés, restaurantes, escolas, mercearias, barbeiros, entre outros.

Área: 631 m²    Quartos: 5    Casas de Banho: 6    Concelho: Gondomar    Localidade: Gondomar (São Cosme), Valbom e Jovim
Moradia de Luxo, de arquitectura contemporânea, vista para o Rio Douro, com piscina, jardim e ginásio.

Privilegiada exposição solar (nascente - poente), acabamentos de luxo e cozinha totalmente equipada.

Constituída por dois pisos e cave elevada.

R/C: Hall de entrada, cozinha, sala de jantar, sala de estar, escritório, quarto de brinquedos, suite e 2 WC.

Piso superior: Hall com roupeiros embutidos, master suite, duas suites, todas com acesso a varandas.

Piso inferior: Garagem para 3 carros, salão amplo, lavandaria, ginásio, wc e arrumos.

Desfrute deste luxo e tranquilidade situado a apenas 10 minutos do Porto, 25 minutos do aeroporto Francisco Sá Carneiro e junto dos acessos a vias rápidas.

Comprar com o GRUPO HABINÉDITA é comprar com SEGURANÇA!

Com mais de 20 anos de história, a nossa marca está presente em 4 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público: Baixa do Porto, Antas, Gondomar e São João da Madeira.

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BUROCRACIA: esquece! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por ti. Temos na equipa uma advogada e uma Directora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura!

ESCRITURA: Sejas proprietário ou comprador…esquece as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO! Tudo porque nós no GRUPO HABINÉDITA…

“Damos CASA aos Teus SONHOS”!